Le lead vendeur d'abord
Les acheteurs abondent, les vendeurs sont rares : c'est le mandat qui fait vivre l'agence. L'estimation en ligne est l'aimant le plus efficace pour capter un propriétaire qui hésite encore.
Secteur · Immobilier
Freelance Google Ads & Meta Ads pour l'immobilier
Agences, promoteurs, gestionnaires : dans l'immobilier, la publicité sert à une chose, rentrer des mandats et des projets qualifiés avant les autres.
- 20 minutes
- Sans engagement
- Réponse sous 24 h
Google PartnerSuperMalter (top 10%)61 avis 5/5 sur Malt et LinkedIn+100 clients
L'Immobilier En France, En Chiffres
Agences, promotion, administration de biens : trois marchés de l'immobilier. Leurs chiffres officiels chez Eurostat, puis le calendrier de leurs recherches sur Google.
Agences Immobilières
Code NACE 68.3183 705 entreprises en France
- 1,4 personnes par entreprise en moyenne
- 13,7 milliards d'euros de chiffre d'affaires
- Mois le plus recherché : septembre et mars
Promotion Immobilière
Code NACE 41.1026 277 entreprises en France
- 1,8 personnes par entreprise en moyenne
- 43,5 milliards d'euros de chiffre d'affaires
- Mois le plus recherché : septembre
Administration De Biens
Code NACE 68.32Administration de biens immobiliers
9 127 entreprises en France
- 4,6 personnes par entreprise en moyenne
- 5,7 milliards d'euros de chiffre d'affaires
- Mois le plus recherché : septembre
Source : Eurostat, entreprises par activité NACE (jeu sbs_ovw_act), France, codes NACE 68.31, 41.10 et 68.32, données 2024 mises à jour le 30 septembre 2026. Voir les données brutes. Personnes par entreprise : calcul fait à partir des personnes occupées et du nombre d'entreprises publiés par Eurostat.
Le Calendrier Des Recherches Google
Indice 100 = le mois le plus recherché de chaque courbe. Recherches en France, en français, de septembre 2025 à août 2026.
- Agences Immobilières
- Promotion Immobilière
- Administration De Biens
Mois le plus recherché : agences immobilières en septembre et mars, promotion immobilière en septembre, administration de biens en septembre. Administration De Biens : septembre pèse 1,9 fois août.
Source : Outil de planification des mots clés de Google Ads, volumes de recherche mensuels en France, en français, de septembre 2025 à août 2026, relevés le 1er octobre 2026 depuis le compte Google Ads de Théo Maupilé. Requêtes mesurées, citées telles que Google les chiffre (parfois sans accent) : « agence immobilière », « estimation maison », « vendre sa maison », « programme immobilier neuf », « appartement neuf », « maison neuve », « gestion locative », « syndic de copropriété » et « administrateur de biens ». Méthode : chaque courbe additionne ses requêtes, puis prend la valeur 100 à son mois le plus haut. Google arrondit les volumes qu'il rend : la courbe montre le rythme de la demande, pas un volume exact.
Voir les données du graphique
| Mois | Agences Immobilières | Promotion Immobilière | Administration De Biens |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 100 | 100 | 100 |
| octobre 2025 | 100 | 78 | 95 |
| novembre 2025 | 82 | 73 | 77 |
| décembre 2025 | 67 | 60 | 72 |
| janvier 2026 | 100 | 78 | 92 |
| février 2026 | 100 | 81 | 80 |
| mars 2026 | 100 | 89 | 97 |
| avril 2026 | 83 | 81 | 80 |
| mai 2026 | 83 | 81 | 70 |
| juin 2026 | 99 | 76 | 67 |
| juillet 2026 | 100 | 76 | 62 |
| août 2026 | 100 | 84 | 54 |
Google Ads dans l'immobilier
Je suis Théo, freelance Paid Media, +100 clients accompagnés sur Google Ads & Meta Ads. La mécanique qui fait rentrer un mandat, capter l'intention locale avec un aimant fort comme l'estimation en ligne puis mesurer jusqu'au rendez-vous, est celle que je pratique tous les jours en génération de leads. Je travaille en direct, sans intermédiaire.
Les 3 chantiers du Paid Media en immobilier
La zone, rien que la zone
Commune par commune, quartier par quartier : un ciblage géographique précis décide de la rentabilité. Diffuser large, c'est payer pour des contacts que tu ne traiteras jamais.
La vitesse de rappel
Un propriétaire qui demande une estimation contacte souvent plusieurs agences. Le tracking doit te notifier immédiatement : le mandat se joue dans les premières heures.
La méthode, appliquée à ton agence
- 1
Audit local
Tes requêtes, tes concurrents directs, la place des portails sur ta zone : où se joue la visibilité.
- 2
Aimant estimation + landing
Une page dédiée qui donne envie de demander l'estimation, et un formulaire qui qualifie le projet.
- 3
Campagnes locales Search + Meta
Capter la recherche active sur ta zone, et rester visible auprès des propriétaires qui mûrissent leur projet.
- 4
Mesure au rendez-vous
Du clic au rendez-vous estimation : chaque étape mesurée, les budgets vont vers ce qui rentre des mandats.
Commence par tes chiffres (outils gratuits)
Calculateur de CPA idéal →
Le coût maximum par lead vendeur que ton agence peut se permettre.
Calculateur de ROAS cible →
Ton seuil de rentabilité publicitaire à partir de tes honoraires moyens.
Calcul du coût par lead →
Ton coût par contact vendeur ou acquéreur, avant et après closing.
Calcul du coût d'acquisition client →
Le coût réel d'un mandat, publicité et temps commercial compris.
Questions fréquentes du secteur
Les portails suffisent, non ?
Les portails captent l'audience et la partagent entre tous leurs abonnés. Tes campagnes construisent ton propre flux de contacts, en exclusivité, sous ta marque, avec ton coût par lead réel visible.
Google Ads ou Meta Ads pour rentrer des mandats ?
Google capte l'intention chaude (« estimation maison », « agence immobilière + ville »). Meta travaille la notoriété locale et fait mûrir les propriétaires pas encore décidés. Les deux se complètent sur des horizons différents.
Quelle zone minimum pour que ce soit rentable ?
Ça dépend du volume de recherche local et de la valeur d'un mandat chez toi. C'est exactement ce qu'on vérifie au premier appel, chiffres à l'appui, avant de dépenser un euro.
Comment tu mesures un mandat ?
Par étapes : demande d'estimation, rendez-vous, mandat signé. Plus la mesure va loin, mieux les campagnes apprennent. On branche ce qui est mesurable chez toi, sans usine à gaz.
Autres secteurs accompagnés
Votre activité n'est pas dans la liste ? La méthode de travail reste la même, seuls les leviers changent.
Ce Qui Se Passe Après Ton Clic
- 1
7 Questions
Un formulaire court : ton site, ton budget, ton objectif. Deux minutes suffisent.
- 2
Un Appel De 20 Min
Tu m'expliques ce qui a déjà été fait, tes objectifs et tes défis. Puis nous voyons ensemble comment collaborer.
- 3
Tes Accès Et Mon Onboarding
Tu me donnes accès à tes comptes, et je t'envoie mon document d'onboarding pour entrer dans le détail de ton entreprise, de ton marché et de ton positionnement.
- 4
La Création De Ta Stratégie
Nous commençons à construire ta stratégie, à partir de tout ce que tu m'as transmis.
- 5
Nos Échanges Au Quotidien
Je m'adapte aux outils de ton équipe : Slack, Microsoft Teams, Gmail ou Google Chat pour la roadmap et le suivi du projet. WhatsApp reste réservé aux demandes urgentes.
- Slack
- Microsoft Teams
- Gmail
- Google Chat
On parle de tes mandats ?
Ta zone, ta concurrence locale, ce qu'un mandat vaut chez toi. Tu repars avec les leviers concrets, même si on ne travaille pas ensemble.
Grandir Dans L'Immobilier- 20 minutes
- Sans engagement
- Réponse sous 24 h
Google PartnerSuperMalter (top 10%)61 avis 5/5 sur Malt et LinkedIn+100 clients
