Sector · Gestión De Alquileres

Freelance Google Ads & Meta Ads Para La Gestión De Alquileres

Propietarios que ya buscan un gestor en Google, una zona concreta que cubrir y contratos de gestión pensados para durar: la publicidad llega al propietario mientras compara y sigue su solicitud hasta el contrato firmado.

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La Gestión De Alquileres En España, En Cifras

Lo que escriben los propietarios en Google, mes a mes: la gestión de alquileres, la puesta en alquiler y la protección frente a los impagos, cada una con su calendario.

El Calendario De Las Búsquedas En Google

Índice 100 = el mes más buscado de cada curva. Búsquedas en España, en español, de octubre de 2025 a septiembre de 2026.

  • Gestión De Alquileres
  • Poner En Alquiler
  • Impago De Alquiler

Mes más buscado: gestión de alquileres en agosto, poner en alquiler en enero, impago de alquiler en octubre. Gestión De Alquileres: agosto multiplica por 2,2 las búsquedas de septiembre.

Fuente: Planificador de palabras clave de Google Ads, volúmenes de búsqueda mensuales en España, en español, de octubre de 2025 a septiembre de 2026, consultados el 26 de octubre de 2026 desde la cuenta de Google Ads de Théo Maupilé. Búsquedas medidas, citadas tal como Google las cifra (a veces sin tilde): «gestión de alquileres», «administración de alquileres», «empresa gestion alquileres», «alquilar mi piso», «poner piso en alquiler», «alquilar piso», «precio alquiler», «seguro impago alquiler», «impago alquiler» y «seguro de impago». Método: cada curva suma sus búsquedas y toma el valor 100 en su mes más alto. Google redondea los volúmenes que devuelve: la curva muestra el ritmo de la demanda, no un volumen exacto.

Ver los datos del gráfico
MesGestión De AlquileresPoner En AlquilerImpago De Alquiler
octubre de 20257983100
noviembre de 2025588182
diciembre de 2025526782
enero de 20266710088
febrero de 2026598187
marzo de 2026768382
abril de 2026658270
mayo de 2026538270
junio de 2026508162
julio de 2026508056
agosto de 20261008056
septiembre de 2026458169

El Precio De Un Clic Arriba En Google

Lo que los anunciantes han pagado por aparecer arriba en los resultados, en la búsqueda más escrita de cada curva, en España.

  • Gestión De Alquileres «gestión de alquileres»de 1,01 € a 5,22 €
  • Poner En Alquiler «alquilar piso»de 0,04 € a 0,72 €
  • Impago De Alquiler «seguro impago alquiler»de 1,19 € a 7,62 €

Fuente: Planificador de palabras clave de Google Ads, puja por la parte superior de la página, intervalo bajo e intervalo alto, en euros, en España, consultada el 26 de octubre de 2026 desde la cuenta de Google Ads de Théo Maupilé. Según Google, el intervalo va de la puja 20 a la puja 80 de cada 100: unas 6 pujas de cada 10 quedan entre los dos importes. Es un intervalo observado, no una tarifa: el precio de cada clic se decide en una subasta.

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Gestión De Alquileres · España

Dónde Está Tu Audiencia?

Tu audiencia pasa de una app a otra en el mismo día: busca en Google, mira YouTube, descubre en Discover y Gmail, desliza Instagram y Facebook, pide consejo a ChatGPT. Toca una app para ver dónde la espera tu anuncio, y lo que miden las plataformas en tu sector.

  1. BuscaGoogle · Maps
  2. MiraYouTube
  3. DescubreDiscover · Gmail · Web
  4. DeslizaInstagram · Facebook
  5. Pide ConsejoChatGPT

Buscagoogle.com · app de Google

Google

Escribe lo que necesita con sus propias palabras. Es el momento en que la intención es más clara: tu anuncio responde a una pregunta que acaba de hacer.

320búsquedas al mes de «gestión de alquileres», en España

Búsquedas al mes en tu sector, en España

«gestión de alquileres»320
«alquilar mi piso»70
«seguro impago alquiler»2.900

Fuente: Google Keyword Planner, búsquedas en España, en español, media mensual de octubre de 2025 a septiembre de 2026, estimada y redondeada por Google, consultada el 26 de octubre de 2026.

En Tu Sector

Para los servicios financieros, inmobiliarios y profesionales, Google pone primero la Red de Búsqueda: llega a quienes buscan activamente tus servicios, algo adecuado para ofertas tan concretas.

Fuente: Ayuda de Google Ads, cómo puede integrarse Google Ads en tu sector, leída el 16 de octubre de 2026.

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Resultados de la Búsqueda de Google
  • Google Imágenes
  • Google Maps y la aplicación Maps

Fuente: Ayuda de Google Ads, dónde pueden mostrarse los anuncios de búsqueda, leída el 16 de octubre de 2026.

Aparecer En Google

BuscaGoogle Maps · app de Maps

Google MapsBusca Cerca De Casa

Busca un sitio cerca de casa y compara en el mapa. Tu anuncio muestra tu dirección y tu teléfono, al lado, encima o debajo de los resultados de búsqueda.

4 redesdonde los recursos de ubicación pueden mostrar tu dirección: la Red de Búsqueda, la Red de Display, YouTube y Google Maps

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Resultados de búsqueda de Google Maps
  • Aplicación Maps
  • Red de Búsqueda, con tu dirección y tu teléfono

Fuente: Ayuda de Google Ads, acerca de los recursos de ubicación, leída el 16 de octubre de 2026.

Aparecer En Maps

Mirayoutube.com · app de YouTube

YouTube

Mira un vídeo que ha elegido. Tu anuncio se reproduce antes o durante ese vídeo, o aparece en sus sugerencias: tu marca se da a conocer antes de que la necesidad se formule.

6 sel formato bumper: un mensaje corto que tu audiencia ve entero

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Antes o durante un vídeo (in-stream)
  • Inicio, búsqueda y sugerencias (in-feed)
  • YouTube Shorts
  • Bumper de 6 segundos

Fuente: Ayuda de Google Ads, formatos de anuncios de vídeo, leída el 16 de octubre de 2026.

Hacerte Ver En YouTube

Descubreapp de Google · feed de Discover

Discover

Recorre el feed de artículos y vídeos que le propone la app de Google. Tu anuncio aparece como una tarjeta más: descubre tu oferta antes incluso de buscarla.

3 feedsuna sola campaña Demand Gen coloca tu anuncio en Discover, en Gmail y en los feeds de YouTube

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Feed de Discover
  • Bandeja de entrada de Gmail
  • Inicio de YouTube y «Qué ver a continuación»

Fuente: Ayuda de Google Ads, los tipos de campaña, leída el 16 de octubre de 2026.

Aparecer En Discover

Descubregmail.com · app de Gmail

GmailAbre Su Correo

Abre su bandeja de entrada. Tu anuncio aparece entre sus mensajes, con tu marca como remitente y tu oferta como asunto.

4tipos de campaña de Google Ads pueden colocar tu anuncio en Gmail: Display, Shopping, Demand Gen y Performance Max

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Bandeja de entrada de Gmail

Fuente: Ayuda de Google Ads, los tipos de campaña, leída el 16 de octubre de 2026.

Aparecer En Gmail

Descubremillones de webs y apps

Webs y appsLee Un Artículo

Lee un artículo o usa una app. Tu banner aparece junto al contenido: tu marca sigue presente, y quienes ya visitaron tu web te vuelven a ver.

Millonesde webs y apps donde una campaña de Display puede mostrar tu anuncio, además de YouTube

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Sitios web
  • Apps móviles
  • YouTube

Fuente: Ayuda de Google Ads, crear una campaña de Display, leída el 16 de octubre de 2026.

Seguir Visible En La Web

Deslizainstagram.com · app de Instagram

Instagram

Desliza su feed, sus stories y sus reels para desconectar. La imagen da el primer paso: aquí se descubre tu oferta, y quienes ya visitaron tu web te vuelven a encontrar.

24,0 a 28,2 millonespersonas de 18 años o más alcanzables en España en Instagram

Toda la audiencia del país, plataforma por plataforma

Instagram24,0 a 28,2 millones
Facebook19,0 a 22,4 millones

Fuente: Meta, estimación del tamaño de audiencia de la Marketing API, una plataforma cada vez (optimización de alcance), 18 años o más, España, consultada el 16 de octubre de 2026. Una estimación de Meta, que se lee como un orden de magnitud.

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Feed
  • Stories
  • Reels
  • Explorar
  • Resultados de búsqueda

Fuente: Meta, Marketing API, segmentación por ubicación, leída el 16 de octubre de 2026.

Ser Descubierto En Instagram

Deslizafacebook.com · app de Facebook

FacebookSe Pone Al Día

Se pone al día con sus amigos, sus grupos, su ciudad. Tu anuncio entra en ese feed, o en Marketplace cuando busca algo cerca de casa.

19,0 a 22,4 millonespersonas de 18 años o más alcanzables en España en Facebook

Toda la audiencia del país, plataforma por plataforma

Instagram24,0 a 28,2 millones
Facebook19,0 a 22,4 millones

Fuente: Meta, estimación del tamaño de audiencia de la Marketing API, una plataforma cada vez (optimización de alcance), 18 años o más, España, consultada el 16 de octubre de 2026. Una estimación de Meta, que se lee como un orden de magnitud.

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Feed
  • Stories
  • Marketplace
  • Feed de vídeo
  • Resultados de búsqueda

Fuente: Meta, Marketing API, segmentación por ubicación, leída el 16 de octubre de 2026.

Hacerte Ver En Facebook

Pide Consejochatgpt.com · app de ChatGPT

ChatGPT

Hace su pregunta y lee una respuesta completa. El anuncio aparece debajo de esa respuesta cuando el tema de la conversación encaja con lo que ofreces: la necesidad ya está detallada, con sus condiciones.

31países europeos en la expansión anunciada por OpenAI, España y Francia incluidas

Dónde Aparece Tu Anuncio

  • Debajo de la respuesta, en la conversación

Fuente: OpenAI, documentación de la plataforma, segmentación por contexto de conversación, Expansión y elegibilidad consultadas el 1 de septiembre de 2026, segmentación releída el 16 de octubre de 2026.

Estar Presente En ChatGPT
Théo Maupilé, freelance Paid Media

Google Ads Para La Gestión De Alquileres

Soy Théo, freelance de Paid Media, más de 100 clientes acompañados en Google Ads & Meta Ads. Para la gestión de alquileres, construyo las campañas en torno a lo que da vida a tu actividad: propietarios de tu zona que confían su inmueble, seguidos desde la solicitud hasta el contrato firmado. El método es el mismo para una agencia de barrio, una red de agencias o un servicio de gestión online, con una zona segmentada al detalle y una medición revisada cada semana. Trabajo de forma directa contigo.

Los 3 Retos Del Paid Media Para La Gestión De Alquileres

El Propietario Ya Busca

En España, « gestión de alquileres » se busca unas 320 veces al mes en Google, y la puja para aparecer en la parte superior de la página va de 1,01 a 5,22 € por clic (Keyword Planner, media de octubre de 2025 a septiembre de 2026). Ya hay agencias que pagan por llegar a estos propietarios: la diferencia está en la página que los recibe y en la solicitud que recoge.

Una Zona, Propietarios En Todas Partes

Tus inmuebles están en tu zona y tus propietarios a veces viven en otra: quien tiene un piso en Madrid puede buscar desde otra ciudad. Según la ayuda de Google Ads, un anuncio puede mostrarse fuera de la zona segmentada cuando la búsqueda nombra esa zona. La campaña se dirige por tanto a tu zona y a las búsquedas que la nombran, como « gestión de alquileres » seguida de tu ciudad.

Solicitudes Que Filtrar

Una solicitud de gestión vale por el inmueble que aporta. Google recomienda buscar objetivos cercanos a la venta, como el cliente potencial cualificado o convertido, en lugar del volumen a secas, y proteger tus formularios con un control como reCAPTCHA. Las campañas aprenden entonces a buscar a los propietarios que firman.

El Método, Aplicado A Tu Agencia

  1. 1

    Auditoría De Tu Zona

    Los municipios de tus inmuebles, lo que buscan los propietarios en tu zona y las agencias que ya pagan esos clics.

  2. 2

    Una Página Que Da Confianza Al Propietario

    Lo que incluye tu gestión, la zona que cubres y cómo se desarrolla el alquiler, con un formulario que cualifica el inmueble.

  3. 3

    Search En Tu Zona, Meta Para Los Propietarios

    Captar la búsqueda activa en tu zona y seguir visible para los propietarios que preparan un alquiler.

  4. 4

    Medición Hasta El Contrato

    Solicitud, cita, contrato firmado: cada etapa vuelve a Google Ads, y el presupuesto sigue lo que trae contratos.

Preguntas Frecuentes Sobre La Gestión De Alquileres

Cuánto Cuesta Un Clic En « Gestión De Alquileres »?

Según el Planificador de Palabras Clave de Google, la puja para aparecer en la parte superior de la página va de 1,01 a 5,22 € en « gestión de alquileres » y de 2,17 a 11,67 € en « empresa gestión alquileres » en España (media de octubre de 2025 a septiembre de 2026). Son horquillas estimadas por Google: el coste real depende de tu zona, de tu página y de la calidad de tus anuncios. Recomiendo partir de lo que vale un contrato para ti para fijar lo que puede costar un clic.

Google Ads O Meta Ads Para Encontrar Propietarios?

Los dos, en momentos distintos. Google llega al propietario que ya busca un gestor en tu zona. Meta llega a los propietarios antes, cuando preparan un alquiler, y da a conocer tu agencia antes de que comparen. Mi recomendación es empezar por Google, donde la demanda ya existe, y añadir Meta después para ampliar el alcance.

Cómo Saber Qué Solicitudes Se Convierten En Contratos?

Devolviendo a Google Ads lo que pasa con cada solicitud. Google recomienda medir los clientes potenciales cualificados o convertidos, y las conversiones avanzadas para clientes potenciales le transmiten las solicitudes que salieron adelante. La campaña aprende así qué propietarios firman, y el presupuesto va hacia las búsquedas que traen contratos.

Qué Pasa Después De Tu Clic

  1. 1

    7 Preguntas

    Un formulario corto: tu web, tu presupuesto, tu objetivo. Dos minutos bastan.

  2. 2

    Una Llamada De 20 Min

    Me explicas lo que ya se ha hecho, tus objetivos y tus retos. Después vemos juntos cómo podemos colaborar.

  3. 3

    Tus Accesos Y Mi Onboarding

    Me das acceso a tus cuentas y te envío mi documento de onboarding para entrar en detalle en tu empresa, tu mercado y tu posicionamiento.

  4. 4

    La Creación De Tu Estrategia

    Empezamos a construir tu estrategia a partir de todo lo que me has transmitido.

  5. 5

    Nuestra Comunicación Del Día A Día

    Me adapto a las herramientas de tu equipo: Slack, Microsoft Teams, Gmail o Google Chat para la hoja de ruta y el seguimiento del proyecto. WhatsApp queda reservado para las solicitudes urgentes.

    • Slack
    • Microsoft Teams
    • Gmail
    • Google Chat
    • WhatsApp

Hablemos De Tu Agencia

Me explicas lo que ya se ha hecho, tus objetivos y tus retos. Después vemos juntos cómo podemos colaborar.

Hacer Crecer Mi Agencia
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